Encuentra tu local comercial ideal en el centro de Linares N.L.
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¿POR QUE ELEGIRLO?
Accesibilidad y estacionamiento:
El local ofrece una excelente accesibilidad, con dos entradas bien ubicadas. Una de ellas da directamente a una de las avenidas principales, proporcionando fácil acceso para vehículos pequeños y grandes. El estacionamiento cuenta con espacio para hasta cinco vehículos, sin invadir la banqueta ni la vía pública. Además, la calle secundaria, menos transitada, también permite el acceso a la propiedad, lo que facilita la llegada y salida de camiones o vehículos pesados, ideal para la recepción de mercancías o materiales.
Estado de la Construcción:
La Construcción se encuentra en óptimas condiciones para ser utilizada de inmediato. No presenta daños estructurales ni elementos que impidan su aprovechamiento. El espacio está listo para recibir cualquier tipo de actividad comercial o industrial, permitiendo una ocupación sin necesidad de reparaciones mayores.
Flexibilidad para Diferentes Usos:
Este terreno ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a una amplia variedad de proyectos. Gracias a su espacio amplio y abierto, los titulares podrán modificar y personalizar la infraestructura según sus necesidades, ya sea para actividades industriales, comerciales o de almacenamiento, sin limitaciones significativas.
DETALLES DEL LOCAL
SUPERFICIE TOTAL: 741.62 m2
FORMA DEL TERRENO:
Descripción de la forma “L” del terreno y las dos entradas disponibles por dos calles.
INFRAESTRUCTURA EXISTENTE:
El local cuenta con una nave industrial techada, construida con estructuras de lámina y acero, lo que le proporciona una gran resistencia y durabilidad. Está rodeada por bardas altas que aseguran privacidad y seguridad. La nave dispone de dos amplios zaguanes de acceso: uno sobre la avenida principal, y otro en la calle secundaria, lo que facilita la entrada de vehículos de carga y permite una gran flexibilidad en el uso del espacio. El piso está cubierto con grava, lo que ofrece una base sólida, aunque fácilmente modificable según las necesidades del nuevo propietario. Este espacio se presenta como un lienzo en blanco, listo para ser adaptado a diversos fines comerciales o industriales.
SERVICIOS DISPONIBLES:
Todos los servicios básicos, agua potable, electricidad, drenaje, etc.
CONSTRUCCION Y ESPACIOS INCLUIDOS
Estacionamiento interior para 5 vehículos
Área techada con estructura metálica y lámina de buena altura
Recepción y oficinas (6.96 x 10.94 m) con:
1 recepción central
3 oficinas privadas
1 baño
1 cocina
Patio con grava (removible o adaptable)
2 espacios adicionales al fondo:
1 baño completo con regadera
1 bodega (herramientas, limpieza, etc.)
Rampa de acceso ya instalada en la entrada principal
FACHADA
ESTACIONAMIENTO
MUROS
PATIO
RECEPCION
COMEDOR
BAÑO
OFICINA
VIDEO DEL LOCAL
CONTACTANOS
- Telefono: 821 118 4623
- Direccion: C. Pablo Salce A., Centro de Linares, 67701 Linares, N.L.